为什么要进行房屋加固?有哪些方法?

  一、为什么要进行房屋加固？

       1、设计或施工初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求，需进行加固施工。

       2、房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进行加固。

       3、改造房屋过程中结构体系的变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等。

       4、使房屋达到一定抗破坏力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进行加固。

       5、房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。

       二、房屋加固方法

       1、地基基础加固

       （1）基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。

       （2）加大基础底面积：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固。

       （3）锚杆静压桩：适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及纠倾加固。

       （4）树根桩加固：同上。

       2、柱子加固

       （1）混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。

       （2）外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。

       3、墙体加固

       （1）砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。

       （2）钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。

       （3)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。

       4、梁加固

       （1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

       （2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。

       （3)采用加大截面加固。

       5、楼板加固

       （1）采用包钢、粘钢、角铁及型钢加固。

       （2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。

       6、挑阳台加固

       （1）采用粘钢、型钢加固。

       （2）采用碳纤维布、碳纤维板加固。

       7、化学植筋

       适用于新增加柱、新增加墙体、新增加楼板及洞口封堵。

       植筋加固技术：梁，柱加大断面植筋，柱加牛腿，水平植筋。墙体加厚拉结植筋。结构加层柱头拉结钢筋。梁体接长水平植筋。梁，板悬挑水平植筋，梁上加柱，垂直植筋。基础，连续墙植筋。预制梁修复植筋。幕墙埋件，机械设备固定等。岩石，砖砌体等锚固。

       8、墙体加固适用于幕墙及钢结构底座埋件、护栏安装。

       加固方法：

       （1）包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。

       （2）粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。

       （3)型钢加固：适用于梁、楼板加固等。

       （4）角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等

       （5）碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

       （6）碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

       （7）加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。

       9、钢结构加固

       本结构设计是按照轻钢结构设计，符合轻钢结构设计规范规定。