房屋安全鉴定的类别

1、房屋完损状况鉴定:主要是根据房屋的完损状况,评定房屋的完损等级,评定内容主要包括房屋的一般状况、房屋的地基基础、房屋的上部主体结构、房屋的围护结构等。房屋完损状况鉴定主要用于周边施工影响、房屋受损(如:车撞、人为破坏等)。

2、房屋危险性鉴定:主要是根据房屋的危险程度,评定房屋的危险性等级,评定内容主要包括房屋的地基基础、房屋的上部主体结构、房屋的围护结构等。房屋危险性鉴定主要用于鉴定老旧房屋的危险性,以了解房屋的危险状况,便于对其进行处理。

3、房屋可靠性鉴定:主要是根据房屋的可靠性程度,评定房屋的可靠性等级,评定内容主要包括房屋的地基基础、房屋的上部主体结构、房屋的围护结构等。房屋可靠性鉴定包含可靠性、安全性、使用性、适修性及耐久性等多项评估,多用于鉴定房屋的安全状况及可靠程度。

4、房屋专项鉴定:主要是针对房屋的某个专项问题,进行鉴定,评定内容主要包括房屋的结构安全性鉴定、房屋的抗震鉴定、房屋的耐久性鉴定等。